Location appartement T2 meublé avec cuisine équipée à Nice sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
À louer, beau 2 pièces meublé et rénové de 45 m², situé au 4eme étage avec ascenseur de la Résidence Anita, au 153 boulevard de la Madeleine à Nice.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un grand balcon de 13 m² particulièrement ensoleillé, offrant un véritable espace extérieur pour profiter pleinement du climat niçois.
Il est proposé entièrement meublé et équipé.
?? UN GRAND BALCON DE 13 M²
Le principal atout de cet appartement est son grand balcon de 13 m².
Vous pourrez y installer une table et des chaises afin de profiter d'un café le matin, déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre au soleil.
Un espace extérieur particulièrement appréciable pour un appartement de 45 m².
?? DESCRIPTION
L'appartement comprend :
• un séjour lumineux et agréable ;
• une chambre indépendante ;
• une cuisine intégrée entièrement équipée ;
• une salle de bains avec baignoire ;
• un lave-linge ;
• un grand balcon de 13 m² ;
• une cave privative.
?? ÉQUIPEMENTS ET CONFORT
• Appartement entièrement meublé
• Cuisine entièrement équipée
• Lave-linge
• Ascenseur
• Cave
• Grand balcon de 13 m²
• Chauffage collectif
? UN EMPLACEMENT PRATIQUE À NICE
L'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, services et transports en commun à proximité.
Le secteur permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que la Promenade des Anglais et le bord de mer.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (45 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |