Location studio meublé proche transports à Vichy de particulier à particulier

Stutio T1 meublé de 28m carré classé E à louer à étudiant (bail à l'année universitaire), en centre ville de Vichy, à 500m de la gare sncf, tout commerce à proximié. Au premier étage, il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce principale, d'une salle de bain, d'un balcon et d'une petite cave. La chaudière au gaz a été changée en août 2026, radiateur avec robinets thermostatiques. Les meubles de la pièce principale sont neufs (lit banquette 1 personne 1,90x 0,90) Loyer 320 euros mensuel + charges de 30 euros (eau, ordures ménagères, entretien des communs …). Pas de frais d'état des lieux à l'entrée. La caution est de 500 euros restituée le jour de l'état des lieux du départ si aucune dégradation. Le chauffage gaz et l'électricité ne sont pas compris, le locataire devra prendre les abonnements correspondants.