Location maison F7 avec garage à St Genis Pouilly

EXCLUSIVITÉ! MAISON CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME de 380 m2 Sous-sol: Un garage fermé pour deux voitures de 40 m2, une buanderie de 13 m2, une cave de 12 m2, un local technique de 7m2 et un espace spa de 80 m2 avec douche italienne, un sauna infrarouge trois personnes, un vestiaire et un toilette. Possibilité d'aménager une salle de sport complète. Au niveau 0: L'entrée principale donne sur un salon de 60 m2 très lumineux avec de grandes baies vitrées. Des brises soleils électriques sur chacune des ouvertures permettent une régulation optimale de la température et de la luminosité. Le salon est ouvert sur une cuisine équipée avec ilot central. La cuisine est entièrement équipée avec plaque halogène, hotte suspendu, réfrigérateur, congélateur intégré, four pyrolyse, lave-vaisselle intégré. Une chambre de 12 m2 avec salle de bains intégrée. Une annexe complète avec deuxième salon et mezzanine, entrée indépendante et salle de bains avec toilette. Cette partie peut servir de partie privative pour les invités, une fille au pair ou tout simplement la suite parentale. Au niveau 1: 3 chambres d'une vingtaine de m2 chacune. Chaque chambre possède un dressing et une salle de bains avec WC. Une chambre est en attique sur deux niveaux. Confort de la maison: La maison est bioclimatique et entre dans la catégorie B au niveau thermique ce qui est le gage d'économie réelle en terme de chauffage. Elle est chauffée par une pompe à chaleur air-eau. Pour plus de confort, chaque salle de bains est équipée d'un sèche serviette électrique. La distribution de l'air est régulée par une vmc double flux à haut rendement connectée sur un puit canadien. Un adoucisseur d'eau est présent. Chaque ouverture (sauf le sous-sol) possède un brise soleil électrique commandé par télécommande. Un terrain de 890 m2 entoure la maison qui est située dans un endroit très calme. Situation: La maison est situé rue des battoirs à Thoiry 01710. Elle est dans un endroit très calme. Le centre commercial de Migros est à 1 km. Le centre de Thoiry est à 1 km. Arrêt de bus à 200 m. La frontière est à 3 kms, le CERN également. Proche de toutes commodités. Thoiry dispose d'une école avec cantine ainsi que d'une garderie. Disponible mi-septembre 2016 DPE ANCIENNE VERSION.