Location maison F4 à Bourg en Bresse

A proximité immédiate du centre-ville, charmante maison 4 pièces de 95 m2, entièrement rénovée avec goût, composée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Un vaste séjour avec grande bibliothèque murale - Une cuisine entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, ouverte sur le séjour - Une remise - Un WC - Un petit hall vitré donnant sur la terrasse A l'étage: - Un bureau - Deux chambres (une avec placard intégré, une autre avec commode intégrée) - Une salle d'eau avec WC et grand placard intégré Le bien est complété par une belle terrasse de 40 m2 avec cuisine d'été ainsi qu'une vaste cave de 40 m2 au sous-sol. Environnement calme et agréable, à 5 min à pied du centre-ville (commerces, théâtre, cinéma, restaurants), à 5 min en bus de la gare et à proximité immédiate de nombreux parcs. Chauffage: chaudière à gaz Eau chaude sanitaire: électrique Climatisation dans les chambres Surface: 95 m2 Loyer: 1 200 €/mois Honoraires à la charge du locataire: 724 € TTC dont 188 € TTC pour l’état des lieux Dépôt de garantie: 1 200 € Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/05/2025 Consommation énergie primaire: 255 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 219 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 240 € et 3 110 € Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence de l’annonce: CSBB20.