Location appartement T4 avec garage à Divonne les Bains
Description de l'appartement
Disponible de suiteDivonne-les-Bains: Résidence de standing. Idéalement située au calme et au Centre Ville. Cet appartement de standing très lumineux d'une surface de 160 m² au sol (122,56 m² habitables) bénéficie de prestations de qualité. L'ascenseur donne un accès privé direct à l'appartement. Le hall d'entrée comprend un placard-vestiaire et une salle d'eau. Une porte de jonction permet d'accéder aux pièces privées de l'appartement: un vaste séjour et une cuisine ouverte totalement équipée + îlot central, séjour complété par une très grande terrasse exposée Ouest; un cellier; deux chambres équipées chacune de placards (avec accès aux terrasses); une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie; une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau équipée d'une douche à jets massants. Cette suite bénéficie également d'un accès direct à une seconde grande terrasse; un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un double garage de 40 m² et d'une grande cave. Performance énergétique: DPE B / GES B. Loyer mensuel (appartement + garage) hors charges: 3 475 €Provision mensuelle sur charges: 375 € incluant l'eau froide, l'eau chaude sanitaire, et le chauffage, ainsi que les dépenses courantes de la RésidenceDépôt de garantie: 2 mois de loyer hors chargesCet appartement bénéficie d'un emplacement très privilégié, à proximité immédiate du Centre-Ville de Divonne-les-Bains et de ses commodités. La commune permet de rejoindre Genève en 20 minutes, l'aéroport international de Genève en 15 minutes ainsi que Lausanne en 40 minutes. Elle se situe également à proximité des principales organisations internationales (ONU, OMC, HCR, CERN). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 33 lots. Surface loi Carrez: 122.56 m².
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (122 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Divonne-les-Bains (01220)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
