{"id":30,"count":5,"description":"Le bailleur peut donner cong\u00e9 \u00e0 son locataire<\/strong> \u00e0 condition de respecter des motifs pr\u00e9cis et un d\u00e9lai de pr\u00e9avis plus long que pour le cong\u00e9 du locataire<\/a>.\r\n\r\nContrairement au locataire, le propri\u00e9taire ne peut pas r\u00e9silier le bail n'importe quand<\/strong> : il doit attendre l'\u00e9ch\u00e9ance du bail en cours, c'est-\u00e0-dire jusqu'\u00e0 la date de renouvellement. Il doit pr\u00e9venir le locataire que le bail ne sera pas reconduit en lui envoyant une lettre<\/strong> recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception, ou remise en mains propres. Cette lettre doit parvenir au locataire au moins 6 mois avant la date d'\u00e9ch\u00e9ance<\/strong>, ou 3 mois si c'est une location meubl\u00e9e (la date de signature de r\u00e9ception faisant foi). Si cette formalit\u00e9 n'est pas respect\u00e9e, le locataire peut faire valoir la nullit\u00e9 du cong\u00e9.\r\n\r\n \r\n

Les motifs recevables<\/h2>\r\nLe propri\u00e9taire peut donner cong\u00e9 au locataire uniquement dans les cas suivants :\r\n